5月我国百城新房均价上涨二手房价跌落

  中指研究院6月1日发布的多个方面数据显现，5月份，我国首要城市仍然连续新房价格结构性上涨、二手房价跌落趋势。

  数据显现，5月份，我国100个城市新建住所平均价格为每平方米16815元（人民币，下同），环比上涨0.30%，同比上涨2.56%。100个城市二手房屋平均价格为每平方米13794元，环比跌落0.71%，同比跌落7.24%。

  剖析以为，新建住所方面，5月份，商场连续分解态势，中心城市优质改进项目入市带动成交坚持必定活跃度，而一些存量项目去化压力较大，价格承压，总的来看，在中心城市带动下，5月份百城新建住所价格环比坚持结构性上涨。二手房屋方面，当月商场成交量环比有所回落，“以价换量”仍主导商场，5月百城二手房价格环比跌幅稍微扩展。

  5月份，一二线城市新房价格环比微涨。一线城市新建住所价格环比上涨0.90%，二线%，三四线%。当月，上海、广州新房价格环比分别上涨1.47%、1.25%，涨幅位居百城前二；无锡紧随其后，涨幅为0.77%。

  中指研究院剖析称，总的来看，当时金融加力稳楼市，5月初一揽子金融方针出台后，住宅公积金借款利率及5年期以上借款商场报价利率（LPR）均有所下调，逐渐下降购房本钱，支撑居民住宅需求。6月份，房地产有关方针估计坚持宽松基调；商场持续康复重点是运用专项债收储土地、存量商品房以及城中村改造等的执行发展。一起，跟着年中出售节点降临，房企推盘节奏及促销力度或将加大，中心城市商场有望坚持修正，但各城市之间、新老项目之间分解行情或仍将连续。

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